Müteahhitler Birliği Başkanı Gürcafer: “Toplumun tamamı risk altında, artık önlem almalıyız”
HABERİN SESİ-Özel
Kıbrıs Türk Müteahhitler Birliği Başkanı Cafer Gürcafer, yabancıların mülkiyet edinmesine ilişkin mevcut yasal düzenlemelerin çağın gerisinde kaldığını belirterek, kapsamlı bir mevzuat reformunun gerekliliğine dikkat çekti.
Kıbrıs’ın güneyinde yaşanan gelişmeleri de değerlendiren Gürcafer, Bakanlar Kurulu gündemindeki yeni yasa tasarısının bir an önce geçirilmesi gerektiğini söyledi.
Gürcafer, “Ülkedeki yabancıları korumak için çeşitli çalışmalarımız vardı. Bunları güncellemek, mevzuatımızın olabildiğince misafirperver olması için taleplerimiz olmuştu” diyerek, bu yönde bazı adımlar atıldığını ancak esas olarak mülkiyet yasasında düzenleme beklediklerini ifade etti.
“Mevcut yasada korkutucu, ürkütücü ve gereksiz maddeler yer alıyordu” diyen Gürcafer, altyapının bu tür “gereksiz mevzuatın yükünü taşıyamayacağını” vurguladı. Daha cazip bir yasa taslağı hazırladıklarını belirten Gürcafer, “Şimdi bu düzenlemenin hayata geçmesini bekliyoruz” dedi.
“Geçmişte zarar veren düzenlemeler yapıldı”
Gürcafer, geçmişte sektöre ve ülkeye zarar veren bazı düzenlemeler yapıldığını hatırlatarak, “Şimdi bu alanda iyileştirmeler yapılması sevindirici” şeklinde konuştu. Yasanın yakın zamanda gündeme gelmesini beklediklerini belirten Gürcafer, “Çünkü büyük bir saldırıyla karşı karşıyayız ve artık önlemler almalıyız” dedi.
“Hedef alınan aslında Kıbrıs Türk halkıdır”
Kıbrıs’ın güneyinde son dönemde yaşanan dava süreçlerine de değinen Gürcafer, yabancı mülkiyet edinimine yönelik açılan davaların tehlikeli bir sürecin işaretçisi olduğuna dikkat çekti. “Bir kişiyle başladı. Eşdeğerde mülk alan bir kadına dava açıldı, ardından oğluna hibe ettiği için oğluna da dava açıldı. Evi satın alan dört yabancıya da dava açıldı” diyerek gelişmeleri özetleyen Gürcafer, “Yarın bir hayvancıya ‘tarlama girdin’ denilerek dava açılırsa ne olacak?” diye sordu.
Gürcafer, bu süreçlerin “aslında Kıbrıs Türk halkına karşı bir duruş” olduğunu savundu ve “Bazı kararlar için çok geç kalındı” ifadelerini kullandı.
“Yabancı alıcılara destek olacak bir sistem istiyoruz”
Yeni yasa ile bekledikleri korumayı da değerlendiren Gürcafer, “Bu düzenleme, alım isteğini teşvik edecek bir uygulama olmalı. Onlara köstek değil, destek olacak bir sistem istiyoruz” dedi.
Tatil için ev alanla ülkeye yerleşmek isteyenleri aynı kefeye koymanın yanlış olduğunu belirten Gürcafer, “Mevzuat bu konuda çok daha net ve katı olmalı. Ancak öte yandan, gerçekten mülk sahibi olmak isteyenleri de korumalıyız” şeklinde konuştu.
“Sap ile saman birbirine karıştı”
“Biz, doğru kesimin peşinden koşuyoruz” diyen Gürcafer, ülke ekonomisine katkı sağlayacak nitelikli yabancı yatırımcıyı çekmek istediklerini vurguladı.
“Sap ile samanı birbirinden ayırmamız gerekiyor. Bu ayrım yapılmadığı için toplumun tepkisi olayın bütününe yöneliyor” dedi.
Gürcafer, ayrıca mevcut mevzuat yapısının karmaşık ve yetersiz olduğunu dile getirerek, “Tüm mevzuat birbiriyle karışmış durumda. Bu nedenle kapsamlı bir mevzuat düzenlemesi gerekiyor” ifadelerini kullandı.
“Çarpan etkisi en yüksek turist modeli hedeflenmeli”
Konut edinimi üzerinden ülkeye katkı sağlayacak turist modeline dikkat çeken Gürcafer, “Kişi bir ev alır, bir ay burada tatil yapar, sonra evini kiraya verir, ülkeye turist gönderir. Bu, çarpan etkisi en yüksek olan turist modelidir ve bizim odaklanmamız gereken budur” dedi.
Bu modelin otelciliği olumsuz etkilemediğini de savunan Gürcafer, “Tüm dünyada otel müşterisi ayrıdır, ev kiralayarak ailesiyle tatil yapan kesim ayrıdır” diye konuştu.
“Esnaf kan ağlıyor”
Hükümetin yakın geçmişte yaptığı yasal düzenlemeler nedeniyle özellikle İskele bölgesinde ekonomik gerileme yaşandığını işaret eden Gürcafer, “Marketler, esnaf, üreticiler bu hareketlilikten çok memnundu. Piyasaya para akıyordu. Ancak şimdi birçok kişi bölgeden ayrıldı ve esnaf adeta kan ağlıyor” ifadelerini kullandı.
